NONSTOPBALATON.HU

A BALATON ESZENCIÁJA

Éjjel-Nappal Balaton

Az Éjjel-Nappal Balaton online turisztikai magazin friss hírekkel látja el és érdekes cikkekkel szórakoztatja a Balaton iránt érdeklődőket. Elősegíti a választást azok számára, akik szállást,  étkezési lehetőséget keresnek, átélnék a helyi gasztro-élményeket, vagy kikapcsolódnának egy zenei, kulturális programon, esetleg részt vennének egy sporteseményen, vagy egy wellness pihenésen.

Kövess minket!

Facebook

Megosztás

Milyen az időjárás Balatonon?

Októberi programok

Legnépszerűbb cikkek

Partnereink

Programajánló

Köd Kupa Vitorlásverseny

Köd Kupa Vitorlásverseny Program kezdete: október 28.
Program vége: október 28.
Település: Balatonalmádi
Régió: Veszprém környéke
Megye: Veszprém
Program: sport/verseny, mind

Keszthelyi Nyári Játékok

Keszthelyi Nyári Játékok Program kezdete: július 27.
Program vége: augusztus 04.
Település: Keszthely
Régió: Keszthely környéke
Megye: Zala
Program: kulturális, művészeti, mind

Szakvezetés a Kis-Balatonnál

Szakvezetés a Kis-Balatonnál Település: Keszthely
Régió: Keszthely környéke
Megye: Zala
Program: egyéb, mind
Kirándulás: mind, túra/séta
Egyéb feltételek: mind, gyerekbarát, kutyabarát

Spuri Balaton Szupermaraton

Spuri Balaton Szupermaraton Program kezdete: március 22.
Program vége: március 25.
Település: Siófok
Régió: Siófok környéke
Megye: Somogy
Program: sport/verseny, mind

Nagybereki Töpörtyű Fesztivál

Nagybereki Töpörtyű Fesztivál Program kezdete: október 28.
Program vége: október 28.
Település: Balatonfenyves
Régió: Balatonboglár környéke
Megye: Somogy
Program: gasztro/boros/sörös, kulturális, mind

Adventi és karácsonyi programok a Balatonnál

Adventi és karácsonyi programok a Balatonnál Program kezdete: november 17.
Program vége: január 06.
Program: kulturális, zenei, egyéb, mind, gasztro/boros/sörös
Ünnepek & Alkalmak: Advent
Hónap: november, december

Bor- és Csemegeszőlő fesztivál

Bor- és Csemegeszőlő fesztivál Program kezdete: augusztus 16.
Program vége: augusztus 19.
Település: Vonyarcvashegy
Régió: Keszthely környéke
Megye: Zala
Program: gasztro/boros/sörös, mind

Hőlégballonos sétarepülések a Balatonnál - Balaton Ballooning

Hőlégballonos sétarepülések a Balatonnál - Balaton Ballooning Hónap: augusztus, szeptember, október, április, május, június, július
Település: Hévíz
Régió: Keszthely környéke
Megye: Zala
Program: egyéb, mind
Sport & Élmény: mind

Kultkikötő

Kultkikötő Program kezdete: január 01.
Program vége: december 31.
Kult. & Szórakozás: mind, szabadtéri színp.
Program: kulturális, művészeti, zenei, mind
Megye: Somogy
Hónap: szeptember, október, november, január, december, február, március, április, május, június, július, augusztus

Kékszalag - Európa legnagyobb tókerülő vitorlásversenye

Kékszalag - Európa legnagyobb tókerülő vitorlásversenye Program kezdete: július 26.
Program vége: július 28.
Település: Balatonfüred
Megye: Veszprém
Régió: Balatonfüred környéke
Program: sport/verseny, mind

SOKAT SZÁMÍT A PANORÁMA A BALATONI INGATLANOKNÁL

2016.06.21.

A tavak körüli ingatlanpiacon már érzékelhető a fokozottabb érdeklődés, de még nem indult be a roham.

kép forrása: ujszo.com

A Balatonon az idén is bővül a kereslet, és nehéz az igényeket kiszolgálni, mert a legtöbben az úgynevezett slágertermékeket keresik. Ilyeneket – önálló nyaralót a 10-20 millió forint közötti sávban, nappali plusz két hálószobás lakásokat a part mentén 20-40 millió forintért, valamint belvárosi ingatlanokat 14 millió forintig – azonban csak korlátozottan találni olcsó, Jelentős igény van még a 6-9 millió forintért megvásárolható építési telkek iránt is – írja elemzésében a Balla Ingatlan.

Az ingatlanokat Siófok–Zamárdi, Balatonfüred és Keszthely–Hévíz környékén keresik leginkább az érdeklődők, akik többnyire saját használatra vásárolnának. A befektetők aránya mintegy 35 százalék, viszont megjelentek új szereplőként a nyugat-európai vásárlók. Tömegesnek nem nevezhető a jelenlétük az ingatlanpiacon, de 10-15 hazai érdeklődőre jut egy-egy külföldi vevő is.

MI NÖVELI AZ ÁRAKAT?

A kereslettel az árak is lendületesen emelkednek. A kis belvárosi lakások – akár tégla, akár panel – árai 10-15 százalékkal nőttek egy év alatt, a part menti társasházi lakások négyzetméterára a tavalyi 400-420 ezer forintos szintről 480-500 ezer forintra kúszott fel. A közvetlen vízparti ingatlanok esetében az árak elérik a négyzetméterenkénti 600-750 ezer forintos szintet is.

Sokat számít az ingatlanok felszereltsége, műszaki háttere és leginkább az elhelyezkedésük: a panorámás és panoráma nélküli ingatlanok közötti árkülönbség mintegy 200 ezer forintot tesz ki négyzetméterenként, ami egy 50 négyzetméter körül ingatlannál már 10 millió forintos árkülönbséget is jelenthet.

BÉRELNÉNEK, DE NINCS MIT

A Velencei-tónál is egyensúlyba került a kereslet és a kínálat. Az elmúlt egy évben mintegy 10-20 százalékkal emelkedtek az árak. A legnagyobb igény a 10 millió forintnál olcsóbb lakásokra és apartmanokra, valamint a 10-20 millió forint közötti ársávba eső családi házakra van. Ez az ár átlagosan 150-160 ezer forintos négyzetméterárakat jelent. A tónál nem jelentkeztek még befektetői célú vásárolások, pedig kialakult egy jelentős igény a bérelhető ingatlanok iránt, melyet most nem is lehet kielégíteni.

A vevők elsősorban a vízparthoz közeli nyaralókat és a 7-es úttól néhány utcányira, csendes lakóövezetben lévő házakat keresik.

forrás (szöveg): vs.hu 

vissza

Hozzászólások