Éjjel-Nappal Balaton

A BALATON ESZENCIÁJA

Kedves Olvasóm!

Szeretettel köszöntelek az oldalamon! Földi Rita vagyok, az Éjjel-Nappal Balaton alapítója és főszerkesztője.

A Balaton minden évszakban csodálatos. A nyári naplementék romantikus hangulata, a tavasszal virágba boruló mandulafák illata, az őszi túrák során felfedezett megannyi érdekes látnivaló és nevezetesség titkai, valamint a téli Balaton forralt boros korcsolyázásainak örömteli pillanatai együtt adják a Balaton esszenciáját, a felejthetetlen élményeket, melyek miatt beleszerettem a Balatonba. 

Szeretném mindezeket Neked is megmutatni. Ha velem tartasz, tudni fogod, hogy merre indulj el, mit érdemes megnézni, és hogy hová ülj be finomakat enni. Tarts velem, és elhozom neked a Balaton esszenciáját! 

Kövess itt is!

Facebook

Megosztás

Programajánló

Túrák és városi séták a Balaton körül

Túrák és városi séták a Balaton körül Program kezdete: január 01.
Program vége: december 31.
Program: egyéb, mind
Kirándulás: mind, túra/séta
Sport & Élmény: mind, kerékpározás
Vizes sportok: kajak/kenu, mind

Balatoni Esküvő Kiállítás és Vásár

Balatoni Esküvő Kiállítás és Vásár Program kezdete: január 06.
Program vége: január 07.
Település: Balatonfüred
Régió: Balatonfüred környéke
Megye: Veszprém
Program: egyéb, mind

Spuri MaratonFüred

Spuri MaratonFüred Program kezdete: március 24.
Program vége: március 24.
Település: Badacsonytomaj
Régió: Badacsony környéke
Megye: Veszprém
Program: sport/verseny, mind

Karácsonyváró napok Tihanyban

Karácsonyváró napok Tihanyban Program kezdete: december 01.
Program vége: december 17.
Település: Tihany
Régió: Balatonfüred környéke
Megye: Veszprém
Program: gasztro/boros/sörös, kulturális, egyéb, mind

Balatonfüred Concours D’ Elegance

Balatonfüred Concours D’ Elegance Program kezdete: május 05.
Program vége: május 06.
Település: Balatonfüred
Megye: Veszprém
Régió: Balatonfüred környéke
Program: egyéb, mind

Kóser Füred - Egy balatoni zsidó közösség nyomában

Kóser Füred - Egy balatoni zsidó közösség nyomában Település: Balatonfüred
Régió: Balatonfüred környéke
Megye: Veszprém
Program: kulturális, egyéb, mind
Kirándulás: mind, túra/séta

Zorall Sörolimpia

Zorall Sörolimpia Program kezdete: augusztus 22.
Program vége: augusztus 25.
Település: Alsóörs
Régió: Veszprém környéke
Megye: Veszprém
Program: zenei, egyéb, mind

Harley-Davidson Open Road Fest

Harley-Davidson Open Road Fest Program kezdete: június 06.
Program vége: június 10.
Település: Alsóörs
Régió: Balatonfüred környéke
Megye: Veszprém
Program: zenei, egyéb, mind

Fonyódi Kolbászfesztivál

Fonyódi Kolbászfesztivál Program kezdete: február 02.
Program vége: február 04.
Település: Fonyód
Régió: Balatonboglár környéke
Megye: Somogy
Program: gasztro/boros/sörös, mind

Balatonfüredi Nemzetközi Gitárfesztivál

Balatonfüredi Nemzetközi Gitárfesztivál Program kezdete: június 23.
Program vége: június 30.
Település: Balatonfüred
Régió: Balatonfüred környéke
Megye: Veszprém
Program: zenei, mind

Kevés pénzzel neki se induljunk a Balatonnak

2016.06.29.

A nyári meleg sokakban ébreszt vágyat egy saját nyaraló iránt, ahova el lehet vonulni kicsit pihenni és hűsölni. Az Otthontérkép egy "hőtérkép" nevű alkalmazással azt vizsgálta, hogy a legtöbb nyaralóként regisztrált ingatlant Budapesten, Pest megyében és a Balatonon kínálják eladásra. Ár tekintetében Balatonfüred és Siófok vezeti a rangsort, itt 30 millió alatt nehezen találni eladó hétvégi házat.

Ahogy kicsit is jobbra fordul az időjárás, és az első vízparti vagy hegyi hétvégén túl van a család, többeknek beindul a fantáziája, és komolyan kacérkodnak a gondolattal, hogy az állandó bérlés, kempingezés, szállodázás helyett milyen jó is lenne egy saját kis nyaraló.

"Az országos nyaralópiac van annyira változatos, hogy az 1 milliótól az 1 milliárdig, a közvetlen tópartitól az erdő közepén álló búvóhelyig tényleg bármi megtalálható. Hogy jó döntés-e a saját nyaraló, az mindenkinek a sajátja, az azonban biztos, hogy ugyanúgy, ahogy a lakhelyünk kiválasztása esetében is, a nyaraló kiválasztását és megvásárlását is meg kell előzze egy alapos felderítőmunka" - véli Ditróy Gergely az Otthontérkép vezető elemzője.

Az első lépés azután, hogy a környéken szétnézünk, mennyi eladó ingatlan van, megnézni az interneten az aktuális árakat. Ez igazi vízválasztó. Persze egy saját nyaraló nem csak egyszeri kiadás, de legtöbbek számára mégis az igényekhez mért vételár az, ami eldönti, hogy érdemes-e tovább álmodozni.

Van ahol egymást érik az eladó nyaralók

A hőtérképes megjelenítésből világosan látszik, hogy mik azok a területek, ahol a legtöbb nyaraló vár új tulajdonosra. Budapest környéke és Pest megye is tele van ilyen ingatlanokkal. A főváros és a Duna közelsége, a dimbes-dombos táj többek közt vonzó tulajdonságok a nyaralóvásárlók számára. 

Hasonlóan nagy érdeklődésnek örvend a Balaton környéke, jóllehet ezeken a helyeken jóval többet kell fizetni az ingatlanokért négyzetméterenként, mint az ország kevésbé felkapott részein.

Nézzük a számokat!

Míg Balatonfüreden, Siófokon és Balatonföldváron jócskán 30 millió forintot kell fizetni átlagosan egy nyaralóért, addig például Szentendrén vagy Gárdonyban ennél kevesebb mint a felét.Jó és kedvező ajánlatokat - pláne ha felújítandó- természetesen ki lehet fogni, ehhez azonban nagy szerencse, körültekintés és türelem szükséges. 

Nekünk a Balaton... 

A Balaton töretlen népszerűsége a számokban is megmutatkozik. Az Otthontérkép adatai szerint a Balaton körüli 8 kistérség átlag kínálati ára 236 ezer Ft/négyzetméter. Az árak azonban természetesen itt is meglehetősen széles skálán mozognak. A legkedvezőbb áron Marcali (136 ezer Ft/négyzetméter), Tapolcai (183 ezer Ft/négyzetméter) kistérségben vásárolhatunk ingatlant. 

Őket követi a Keszthelyi (208 ezer Ft/négyzetméter), a Balatonalmádi (218 ezer Ft/négyzetméter), a Fonyódi (241 ezer Ft/négyzetméter) és a Balatonföldvári (260 ezer Ft/négyzetméter) régió. A legtöbbet pedig Siófokon (313 ezer Ft/négyzetméter) és Balatonfüreden (330 ezer Ft/négyzetméter) kell fizetni négyzetméterenként egy ingatlanért.

A nyaralóvásárlás ugyan sok ember álma, kevesebben vannak viszont azok, akik valóban meg is engedhetik maguknak. A beruházás előtt érdemes végiggondolni, hogy mennyire lenne kihasználva a hétvégi menedék, alkalmas-e az ingatlan rövid távú lakáskiadásra és hogy mennyi időt és pénzt tud fordítani a tulajdonos a gondozására.

forrás: portfolio.hu

vissza

Hozzászólások